Как пишут журналисты Восточного варианта, горловчанка стала предпринимательницей в 1994-м году. Спустя двадцать лет была активной участницей движения сопротивления в Донецке, из-за чего пришлось выезжать в Киев.
ГОРЛОВКА|Кочегарка. В столице Елена вместе с партнершей смогла открыть новую компанию. Сегодня бизнесвумен стала амбассадоркой “Спільноти Відновлення” и лауреаткой отличия “Незламні зі сходу”.
Журналисты посетили ее офис, где вручили награду и узнали подробности этой истории.
Недвижимость – это мое призвание
Елена Маленкова родом из Горловки, Донецкой области. И, начиная с 1994-го года, является “несгибаемой” предпринимательницей. В 2016-17 годах стала самым влиятельным человеком Украины по версии одного из изданий о недвижимости в нашей стране.
“Недвижимость – это мое призвание! Все началось с момента, когда я решила продать дом моих прародителей в Горловке”, – рассказала она.
Увидев рекламу, обратилась в агентство недвижимости и предложила им заняться продажей.
“Они согласились, и я начала заходить к ним каждый день, пока на седьмой не встретила их генерального директора”, – рассказывает владелица компании.
Читайте также: Специалисты рассказали, как законно продать жилье, находящееся на неподконтрольной территории
Елена припомнила, что руководитель был одного с ней возраста и пригласил ее к себе в кабинет, где предложил выкупить дом.
“Договорились пойти к нотариусу, а они были только государственные, поэтому нужно было занимать очередь около 5-ти утра. Мы этого не знали и пришли в 9, впереди было много людей. И после нескольких часов ожидания нас впустили, и сделка наконец-то была успешно оформлена. Уже на выходе покупатель мне говорит: “Елена, ты невероятная, столько времени рассказывала мне, генеральному директору компании, как я должен работать! Вот выходи и работай”, – делится воспоминаниями женщина.
По ее словам, зарплаты мужа тогда хватало буквально на пару недель, а в семье был маленький ребенок, поэтому, не раздумывая, она приняла предложение о работе.
Открытие первой компании
Елена рассказала, что в агентстве все были молоды и “на одной волне”. Она имела официальную высокую зарплату, отличный коллектив и не планировала увольняться, но произошла такая ситуация, что с работы пришлось уйти.
И тогда она создала свою компанию вместе с подругой.
Первую компанию Елена Маленкова назвала в честь героя Ниро Вульфа из цикла детективных романов писателя Рекса Стаута – “Ниро”.
“Мне нравилось три вещи в этом персонаже: все решал не выходя из за стола, никогда не брал менее 20 000 долларов за свою работу и если ты стал его клиентом, то стал им пожизненно”, – поясняет владелица компании.
Книга, сформировавшая Елену как бизнес-леди, – это “Стратегия голубого океана”, где основной идеей является отказ от жесткой конкуренции и поиска свободных ниш.
“Я всегда буду благодарна своему первому руководителю, потому что в то время мои родители были в отчаянии, они считали, что все рушится, а он мне показал, что в любое время можно сделать что-то новое, открыть бизнес”, – отметила бизнесвумен.
Через несколько лет Елена переехала в Донецк и открыла новую компанию под названием “Парк-Авеню”.
Читайте также: В оккупации для дальнейшего разграбления “отжатой” недвижимости создали “коллегиальный орган”
У тебя есть сутки, чтобы уехать из города…
Из Донецка вскоре ей вместе с семьей пришлось бежать из-за угрозы ареста российскими военными.
“Мы не планировали никуда переезжать, у нас был очень успешный бизнес и собственная недвижимость. Но после начала Революции достоинства я была достаточно известна в кругу проукраинских людей. Меня видели на Майданах в Донецке и Британии”, – рассказывает она.
Женщина вспоминает, как в конце мая 2014-го года ей позвонил бывший клиент, ставший на сторону сепаратистов и сообщил Елене, что в течение суток, она должна покинуть город.
“Я сказала мужу, что у нас нет суток, а только два часа. Мы особо не собирались, взяли одну сумку и вызвали такси в другой дом, потому что в то время таксисты уже “стучали”. Мы боялись, что нас сразу заберут. Сказали, что едем в Крым отдыхать, а сами сели на первый поезд, ехавший в Киев. Мы были в купе одни и даже не распаковывали вещи, потому что боялись, что на какой-нибудь из станций нас заберут. Но мы доехали до Покровска, увидели наши флаги и поняли, что выбрались”, – поделилась переживаниями женщина.
О своей деятельности в подполье впоследствии она написала книгу “Дом там, где сердце”.
Компания по недвижимости в Киеве
“Все деньги, которые мы заработали, вложили в недвижимость в Донецке, потому что я верила в нее, и как ни странно, все еще верю. Однако в Киеве у меня была знакомая, предложившая объединиться и сделать новую компанию. Это был чистый стартап. У нее была распавшаяся во время Майдана компания, ее бывший офис на улице Грушевского пострадал. То есть мы вдвоем начали с нуля”, – подчеркнула горловчанка.
Уже в июле 2014-го года новосозданная компания начала заниматься арендой, что не приносило большой прибыли, но на необходимое хватало, а спустя месяц удалось арендовать комнату под офис. Вскоре, по словам Елены, ей приснился пророческий сон, который изменил все в корне – она увидела рабочую схему, которую применила в компании и дела пошли вверх.
Компания по недвижимости “KDU Realty Group” работает не только в Украине, но и по всему миру: Польша, Чехия, Испания, Нидерланды, Британия, США (почти в каждом штате), Канада, Бали, Таиланд, Турция.
“Мы построили свою бизнес-модель так, что если нам нужно что-то продать или купить, то мы находим стратегического партнера в нужной стране, а центральный офис при этом остается в Киеве”, – отметила она.
Начало производства бронежилетов
Женщина рассказала, что после начала полномасштабного вторжения вместе с беременной невесткой бросила все и уехала во Львов.
“Мне позвонила партнерша по бизнесу с просьбой заняться гуманитарной помощью. Мы отправляли целые машины с помощью Киевской ТрО. Бизнес-партнерша в Киеве организовала хаб с помощью, а мы во Львове договаривались о ней и отправляли”, – рассказывает Маленкова.
Через пару недель ей предложили делать бронежилеты.
“У знакомого было предприятие, которое он предложил использовать для изготовления бронежилетов. Я написала пост в фейсбуке, что мы хотим производить защиту для наших воинов, у нас есть мощности, но нуждаемся в средствах. Потом вспомнила о клиенте, который работал с “Текстиль-Контакт” и обратилась к нему за тканью. 17-го марта вышла первая партия бронежилетов. Наши заказчики были преимущественно волонтеры и волонтерки. У нас была минимальная прибыль, остались без денег, потому что офис не работал до мая месяца, поэтому предложили сотрудникам из офиса присоединиться к производству, которым выплачивали зарплату”, – рассказывает предпринимательница.
Женщина отметила, что идея выпускать бронежилеты возникла, когда закупали их за границей и каждая новая партия была все дороже и дороже, так и решили делать свои.
“За три месяца снизили себестоимость в 2,5 раза. Мы нашли в Швеции металл и другие материалы по наиболее выгодным ценам. У нас было пять человек, которые занимались снабжением. Мы производили бронежилеты до декабря 2022-го года, перестали, потому что пришло время оформлять лицензию. Наши бронежилеты спасали жизнь”, – сообщила Елена.
Читайте также: Как обеспечить переселенцев жильем?
Женщина рассказала, что и сейчас продолжает активно волонтерить.
“Наша команда разобралась в разных военных вещах: приборы ночного видения, прицелы и прочее. И у нас есть человек в Германии, дончанка, которая находит все по низким ценам и передает нам. Есть люди, которые не подписаны в соцсетях, но еженедельно или ежемесячно донатят. Вчера мне позвонила коллега и сказала: Лена, я заключила невероятное соглашение, очень дорогой объект! Сколько тебе не хватает на машину? 2 000 долларов? Через несколько минут будут”, – рассказывает владелица.
В завершении истории в издании подтвердили, что Елена – несокрушимая предпринимательница из Горловки, которая не останавливается, а постоянно движется вперед!
