Недавно в редакцию поступили два письма и устное обращение, касающиеся одной темы – протекающих кровель.
С.Н. Чернявский сообщил, что крыша над первым подъездом дома № 47 по ул. Гагарина течет над всеми квартирами четвертого этажа. Он приложил к письму копию заявления в КП «Кировский» от 24.02.2010г., подписанного жильцами двенадцати квартир. Читаем: «Крыша зияет огромными дырами, которые втягивают в себя все виды осадков и через которые можно принимать днем солнечные ванны, а ночью наблюдать луну… Убедительно просим вас произвести ремонт кровли с восстановлением конька». Довольно быстро тогда пришел ответ от начальника жэка Н.А. Тарасенко, в котором сообщалось, что ремонт будет осуществлен в весенне-летний период текущего года. Обнадеженные люди ежемесячно обращались к мастеру участка, чтобы узнать, когда же начнутся работы. Мастер объясняла задержку с ремонтом вначале поздней весной и дождливой погодой, потом невыносимой летней жарой, потом тем, что не хватает кровельщиков и т.п. С наступлением сентября жильцы было уже потеряли надежду – весенне-летний период ведь закончился, но спустя пять дней после получения редакцией письма из дома № 47 кровельщики все же посетили названный объект. Увы, в их распоряжении было всего четыре листа 2шифера и материал для ремонта 12 м конька. И поскольку активнее всего добивался латания крыши С.Н. Чернявский, дыры закрыли только над его квартирой, на остальные не хватило. Вернутся ли еще кровельщики в этом году в первый подъезд дома по ул. Гагарина, 47, неизвестно.
Примерно такая же ситуация сложилась и со вторым письмом в редакцию – от Г.Л. Ереминой (ул. Кирова, 5). Она направила в ЧП «Коло-11» с конца прошлого года четыре обращения, в июле был составлен акт обследования. Вода с потолка привела в негодность сделанный в прошлом году дорогостоящий ремонт, попортила мебель. Для подтверждения течи в квартире хозяйка даже засняла весь «процесс» на видеокамеру, зная о «недоверчивости» работников жэка. В итоге крышу над ее квартирой, после обращения в редакцию, работники жэка залатали. Правда, теперь уже Г.Л. Еремина проявила недоверчивость и не стала подписывать акт о выполнении работ до первого дождя, который будет лучшим контролером качества ремонта.
А вот А.А. Снигур так и не дождалась ремонта кровли от КП «Химик», сколько ни обращалась туда. В результате большая глыба из потолка вывалилась чуть ли не на голову пенсионерки. Опасаясь уже за свою жизнь, женщина выкроила из скромной пенсии 400 гривен и наняла кровельщиков, которые заделали дыру над ее квартирой. Но вот дождевая вода теперь ручьями течет с потолка над лестничным пролетом подъезда, причем так интенсивно, что потолок уже заметно провис и в любой момент может обрушиться, могут пострадать люди. Несмотря на то, что пенсионерка за свой счет отремонтировала часть кровли, никакой компенсации не получила, например, в виде перерасчетов квартплаты. Выходит, стала благотворителем жэка поневоле. «Не сомневаюсь, что этот ремонт жэковцы вписали в свои отчеты, как выполненную ими работу, – говорит Анна Александровна. – Теперь, видимо, ждут, пока жильцы за свои средства и всю кровлю над подъездом залатают».
Судя по данным обращениям, их авторы уверены, что приводить в порядок крыши должны жэки. В УЖКХ горсовета считают иначе. По мнению специалистов управления, жилищно-коммунальные предприятия в тарифах на услуги закладывали на обслуживание кровель лишь 10% от общей суммы оплаты. Соответственно, всего десятую часть всех денежных поступлений от населения жэк и может использовать на ликвидацию течей.
– В действительности коммунальные предприятия затрачивают на текущие ремонты крыш значительно больше 10 % от суммы поступлений от квартплаты, – говорит начальник отдела эксплуатации УЖКХ М.Л. Аверкина. – И их вклад немаловажен для Горловки, поскольку на капитальный ремонт крыш ежегодно из городского бюджета выделяется сумма, которой хватает лишь на 10-12 домов, а всего около 4 тысяч крыш в жилфонде ЖКХ нуждаются в ремонте.
В нынешнем году, как выяснилось, запланировано капитально отремонтировать кровли 16 домов. Но в связи с большой задержкой принятия бюджета тендеры по выделению бюджетных средств на нужды ЖКХ прошли также с запозданием. Потом решение тендера, определившего фирму-подрядчика капремонта шестнадцати крыш, в течение трех месяцев оспаривали другие претенденты. В итоге сейчас работы идут лишь на трех домах. Успеют ли выполнить работы на всех шестнадцати объектах? Ведь капремонт предусматривает не только замену шифера, рубероида, но и замену прогнивших стропил, цементной стяжки. Между тем времени осталось немного, не говоря уж о том, что дожди и морозы могут стать препятствием даже для опытных кровельщиков. К тому же если работа идет в авральном режиме, то всем известно – качества не жди.
