Тридцать лет назад, когда в ж/м Комсомольский возводились первые девятиэтажки, получить квартиру в одной из них мечтали многие обитатели окрестных шахтных поселков.
Понятно, что строили их «ударными», как тогда говорилось, темпами. Но вряд ли кто-то мог представить, какие неожиданные подвохи были изначально заготовлены жильцам некоторых домов еще на этапе строительства. К примеру, в доме № 37 по ул. 60-летия СССР таким «сюрпризом» оказались… деформированные панели перекрытия. И вот уже много лет подряд в квартиры верхних этажей (с 9-го по 7-й) попадают практически все атмосферные осадки.
Представить, во что превращена теперь жизнь в этих квартирах, способен лишь тот, кто сам хотя бы раз в жизни сталкивался с чем-то подобным. Об этой беде в редакции рассказала Виктория Щербинина, у которой в шестом подъезде на восьмом этаже живут отец – кавалер ордена «Шахтерская слава», отдавший шахте много лет, инвалид профзаболевания, и мама – пенсионерка. Что ни дождь (или снег, без разницы), так потоп! Льет так, что приходится подставлять ведра, сейчас вода уже попадает на электрический щит, что грозит печальными последствиями. Да и какая же это жизнь, если каждые полгода приходится заново переклеивать обои?
История эта, действительно, с солидным «стажем». В прошлом году «Кочегарка» публиковала письмо В. Арестова, проживающего в одной из таких же квартир. А ныне корреспондент газеты решила сама побывать в «зоне бедствия». И вот он дом № 37. С виду дом как дом, однако внутри, стоит миновать наружную дверь, становится понятно, что до настоящего благополучия здесь далеко. Чего стоит зрелище наглухо забитого (а на одном этаже и вовсе замурованного) лифта! Как же это попадают на верхние этажи пенсионеры и инвалиды? Водопад с потолка, говорят, начался лет двадцать назад (точнее уже мало кто, наверно, помнит). В квартире № 215, которая находится в центре этой катастрофы, глазам открывается удручающее зрелище свисающих с потолка полотнищ обоев, которые жильцы уже отчаялись постоянно подклеивать. Стена одной из комнат – черная от плесени, с нее обои и вовсе пришлось содрать. На полу – миски и ведра для сбора воды, заметьте, вовсе не по случаю дождя – на улице стоял приличный мороз.
Конечно, большинство претензий жильцы высказывают в адрес жэка (ЧП «Комсомольский»). Однако проблема, как выяснилось после обращения в департамент ЖКХ горсовета, из разряда таких, которые не решаются силами обслуживающего предприятия. В результате обследования квартир было установлено, что еще в момент строительства дома на техническом этаже смонтировали деформированные панели покрытия. Плиты над квартирами № 213, 214, 215, 216 были изначально усилены металлическими опорами. Из-за прогиба плит воронки ливнеотвода находятся значительно выше уровня осадочных вод, поэтому вода (дождевая и талая) не стекает с крыши через ливнесток, как это должно быть, а просачивается через плиты на технический этаж и попадает в квартиры.
Судя по информации департамента ЖКХ, специалисты жэка постоянно наблюдают за деформированными панелями. На основании показателей установленных «маячков» решено, что панели придется менять. А это означает, что потребуются работы капитального характера. На сегодняшний день уже разработана проектно-сметная документация, работы даже были включены в титульный список капремонта жилого фонда на 2013 год, для них были запланированы средства в сумме 362 тыс. грн. И их, полагаю, выполнили бы, однако некстати вмешался тот самый «тормозящий фактор», который последние два года постоянно заявляет о себе к месту и не к месту: государственное казначейство. Финансирование через казначейство так и не прошло, поэтому в 2013 году ничего толком не сделали. Теперь работы обещают внести в титульный список капитального ремонта в 2014 году.
Выходит, как ни крути, а жильцы этого дома – невольные заложники. В первую очередь у тех бракоделов, которые установили негодные плиты, во вторую – у бесхозяйственности, лишившей их лифта, а еще раньше и горячего водоснабжения, тем самым превратившей дом «повышенной степени комфорта» в дом «неоправданно высокой квартплаты». А теперь еще вдобавок – у казначейства, которое стоит на страже «социально защищенных» статей финансирования. Не исключено, что еще что-нибудь «всплывет», в качестве очередного фактора, не дающего решать проблемы, от которых зависит благополучие жителей Горловки. А единственным аргументом, которым располагают жильцы в свою пользу, по-прежнему остается лишь обращение в судебные инстанции. Только где всему этому предел, и будет ли он вообще, пока не известно.
На снимке: так выглядит потолок в одной из квартир на 9-м этаже.
