Нажмите "Enter" для пропуска содержимого

О создании объединений совладельцев многоквартирного дома

На сегодня в городе действуют 40 объединений (1997 год — 4, 1998 год — 8, 1999 год — 9, 2002 год -2, 2003 год — 6, 2007 год — 1, 2008 год — 7, 2009 год — 3) .

Анализ проведенных  общих собраний с жильцами жилых домов по созданию в них ОСМД свидетельствует о нежелании создания объединений из-за недостаточной поддержки в финансовом плане со стороны властей. Вокруг ОСМД также нет поддерживающей его инфраструктуры: консультативно-юридической службы.

Однако, несмотря на существующие объективные и субъективные причины, работа по выполнению Программы создания объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) в Горловке на 2007-2010 годы продолжается.

Проведено 8 совещаний с председателями ОСМД и ЖСК по различным вопросам их жизнедеятельности, 28 бесед с председателями комитетов самоорганизации населения и инициативными группами по вопросам реформирования городского ЖКХ и организации ОСМД и 3 совещания с председателями ЖСК по реорганизации их в ОСМД.

Оказана методическая и практическая помощь 28 инициативным группам по созданию ОСМД в вопросах подготовки и проведении учредительного собрания, подготовке пакета документов на заседание исполкома и государственной регистрации объединения.

За отсутствием финансовой поддержки государства власть финансировать ОСМД не на уровне с коммунальным жилищным фондом, а по остаточному принципу.

Но в настоящее время имеются позитивные сдвиги в этом направлении, а именно — это включение в Общегосударственной программы реформирования и развития жилищно-коммунального хозяйства на 2010 год по различным направлениям ремонт отдельных конструктивов в 12 домах существующих ОСМД и ремонт 6 лифтов в 2-х ОСМД. Главным управлением жилищно-коммунального хозяйства Донецкой облгосадминистрации заключены договоры с подрядными организациями на выполнение данных работ.

Вместе с председателем ОСМД «Уголек-1» Якименко Ю.И. ответственные работники исполкома принимали участие в проведении диалога с жителями городов Донецкой области в прямом эфире областного радио 04.11.2010 года относительно создания и жизнедеятельности действующих ОСМД.

Решением Горловского городского совета от 24.09.2009 № V/55-3 утвержден оказывать единовременную финансовую помощь из городского бюджета в размере 1000 грн. на единицу на покрытие расходов при создании и регистрации ОСМД.

Необходимость реформирования экономических отношений в жилищно-коммунальном хозяйстве остро ощущалось уже на протяжении многих лет. Переход в сфере жилищно-коммунального хозяйства от административной экономики к рыночной, приватизация и реорганизация государственных предприятий вызвали необходимость внесения изменений в систему управления отраслью, во взаимоотношениях между ее участниками. Предприятия жилищно-коммунальной сферы оказались не способны эффективно работать в рыночных условиях и предоставлять потребителям услуги надлежащего уровня и качества. Таким образом ОСМД — это один из механизмов, с помощью которого владельцы жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме могут совместно владеть, пользоваться и управлять дома должным образом.

Отдел по вопросам реформирования ЖКХ