Сделки такого масштаба на рынке недвижимости случаются редко даже по меркам сверхбогатых. Но история с покупкой бизнесменом из Донецка квартиры в Монако — как раз из тех, что сразу попадают в разряд исключений.
МИР|Кочегарка. Речь идет не просто о дорогом жилье, а о пятиуровневом объекте на побережье, стоимость которого, по данным Bloomberg, достигает 554 миллионов долларов.
Новости Донецкой области и всей Украины в Telegram
Если эта цифра соответствует действительности, сделка становится одной из крупнейших в истории продаж отдельного жилого объекта в мире.
Квартира расположена в новом районе Маретерра — амбициозном проекте, построенном на намывной территории и открытом в 2024-м году князем Альбер II. Этот квартал изначально задумывался как витрина для глобальной элиты — и, судя по всему, расчет оправдался.
Читайте также: “Слуга народа” купил элитный особняк в самом престижном районе Киева
Сам объект находится в здании Le Renzo, которое считается флагманом всего проекта. Площадь — около 2500 квадратных метров, не считая террас и балконов с видом на Средиземное море. Внутри — 21 (!) комната, частный бассейн, джакузи и несколько парковочных мест. Формально это квартира, но по своим характеристикам она ближе к отдельной резиденции.
Покупка оформлена через холдинговую структуру бизнесмена — SCM. В компании подтвердили сам факт инвестиций в проект, уточнив, что вошли в него еще на этапе первичного рынка в 2021-го году. При этом детали сделки, включая цену, там раскрывать не стали.
Читайте также: Forbes обновил рейтинг миллиардеров: самым богатым украинцем остается Ахметов
Впрочем, как утверждают СМИ, премиальная недвижимость может являться частью долгосрочного инвестиционного портфеля SCM.
Интересно, что даже без официального подтверждения сумма сделки уже сравнивается с самыми громкими продажами последних лет. Она превышает стоимость особняка девелопера Ника Кэнди в Лондоне и заметно опережает покупку пентхауса в Нью-Йорке инвестором Кеном Гриффином. Кроме того, побит и предыдущий лондонский рекорд самого Ахметова (One Hyde Park, 216 млн. долларов – в 2011-м году).
Читайте также: Батальон Rolls-Royce: Сколько элитных авто купили украинцы во время большой войны. Кто они?
Само Монако при этом давно остается особым рынком: ограниченная территория, статус налоговой гавани и постоянный спрос со стороны глобального капитала делают недвижимость здесь самой дорогой в мире. А проекты вроде Маретерры, которые создаются годами и фактически расширяют территорию княжества, только усиливают этот эффект.
В итоге эта история — не только о дорогой покупке, но и о том, как формируется новый сегмент ультраэлитной недвижимости, где цена определяется не метрами, а статусом, дефицитом и доступом к закрытому клубу владельцев.
По материалам СМИ и соцсетей Э.Котин для kochegarka.com.ua
Собранные в рубрике «Блогосфера» мнения могут не совпадать с позицией редакции. Такие материалы отражают исключительно точку зрения автора.
Читайте также: Сколько топ-чиновников купили зарубежную недвижимость с февраля 2022-го
