Пошаговых инструкций на эту тему в Интернете сейчас найти легко – в Сети их десятки, если не сотни. В этом материале мы попробуем лишь выделить главное в таком непростом процессе, как ремонт квартир Киев и в других городах.
Специалисты сходятся во мнении, что самое сложное — это, как ни удивительно, решиться на его начало, но для того, чтобы пройти этот процесс с минимальными потерями и без ошибок, все же следует прислушаться к некоторым советам.
В первую очередь, необходимо четко запланировать последовательность действий. Для этого придется определить:
- вид/тип ремонта,
- варианты дизайна,
- составление сметы (бюджет),
- график работ.
Тип ремонта
Хотя бы приблизительно узнать, сколько стоит ремонт квартиры Киев, можно будет только после того, как собственник недвижимости определится с результатом ремонта:
- дизайнерский. Зачастую, речь здесь идет о ремонте в новостройках. С помощью дизайнера легче подобрать материалы, стиль интерьера, его наполнение. Это гарантирует, что помещение, будь-то квартира или офис, станет уникальным и выразительным. Но основное – оформить проект для тех, кто будет заниматься ремонтными работами;
- капитальный подразумевает масштабные переделки. Сюда входят всевозможные работы с полами, потолками и стенами, в т.ч. демонтаж и перепланировка. Замены дверей и окон, сантехники и электроприборов, многое другое;
- текущий или косметический – отличаются от предыдущего тем, что все ограничивается изменениями только внешнего вида интерьера с целью “освежить” его. В основном, это покраска или оклейка обоями поверхностей, какие-то другие незначительные работы.
Определяемся с бюджетом
Задача на этом этапе – в зависимости от своих пожеланий решить кто будет заниматься ремонтными работами с частичным или комплексным подходом. Сейчас большинство профильных компаний занимаются этим профессионально, поэтому искать на каждую работу нового мастера или делать что-то самостоятельно, как правило, не приходится.
Серьезные игроки на столичном рынке, такие как NewStroy, предлагают для определения сметы на ремонт квартиры воспользоваться услугой вызова замерщика или просчета в телефонном режиме.
Здесь назвали и приблизительные расценки работ. Например, черновой вариант ремонта обойдется в 2,5 тысячи гривен за квадратный метр, а капитальный – уже 4200 грн. Еще одно предложение – под ключ (в новостройке) – обойдется в 4700 грн/кв.м. К слову, средней ценой в наше время считается стоимость ремонта под ключ – до 100 долларов за 1 кв.м при бюджетном ремонте и до 300 – для дорогого современного оформления. Но повторимся, что все зависит от масштаба поставленных задач и возможностей владельца недвижимости.
Также важно напомнить, что там, где речь идет о безопасности (например, работы с водопроводом, дверьми и окнами или электропроводкой), лучше не думать об экономии и обратиться за помощью к специалистам.
Планирование
После согласования ориентировочной сметы можно переходить к выбору материалов, сантехники, элементов отопления и освещения, их, а также выключателей и розеток расположению, а главное – к последовательности работ. Финальный процесс стартует обычно с черновых, или как их еще называют, “грязных” работ, чтобы исключить повреждение новых покрытий и не запачкать их. Затем укладывают плитку и завершают чистовые работы со стенами и потолками, монтируют радиаторы и сантехнику, устанавливают двери. Мебель расставляют уже после генеральной уборки.
В случае правильной подготовки к процессу ремонта желаемый результат не заставит себя долго ждать и будет радовать вас долгое время.
