В связи с изменениями в законодательстве теперь для государственной регистрации, с дальнейшей выдачей соответствующего свидетельства о праве собственности, на объекты (индивидуальные (приусадебные) жилые дома, садовые, дачные дома, хозяйственные (приусадебные), здания и строения, пристройки к ним), которые расположены на территориях поселковых советов и строительство которых окончено до 5 августа 1992 года, проведение технической инвентаризации не обязательно.
Документом, который заменяет технический паспорт в случае его отсутствия, является выписка из амбарной книги, которая предоставляется исполнительным органом поселкового совета (в случае, если такой орган не создан – сельским председателем) или соответствующей архивной организацией.
Для регистрации прав собственности на указанные объекты недвижимости документами, которые подтверждают вещные права на земельные участки под такими объектами, может также считаться решение соответствующего поселкового совета про передачу земельного участка в пользование или собственность. В аналогичном порядке совершается и государственная регистрация прав собственности с дальнейшей выдачей соответствующего свидетельства о праве собственности на данные объекты, а также других документов, указанных в Порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений.
В случае подачи заявления о государственной регистрации прав и их обременений следует обратить внимание на графу заявления «Телефон заявителя/электронная почта», необходимо указать мобильный номер телефона и при наличии адрес электронной почты. Заявителю придет смс-сообщение/электронное письмо про принятое решение государственного регистратора по результатам рассмотрения заявления (запроса).
