Как известно, основной объем работ по ремонту жилищного фонда приходится на летний период. Одной из причин, сдерживающих темпы проведения ремонтов, становится недостаток средств, поступающих от квартплаты.
С недавних пор в Горловке проводятся встречи руководителей жэков с жильцами многоквартирных домов, на которых они сами смогут определять перечень неотложных мероприятий. Одно из таких собраний состоялось в доме № 38 по ул. Виноградной, что в поселке Пантелеймоновка. Дом, по словам директора ЧП «Горремстрой-7» Т.В. Грипас, довольно проблемный: необходимо частично менять кровлю, разводку системы отопления в подвале, стояки, ремонтировать аварийное крыльцо возле четвертого подъезда.
– Когда проводилось собрание, – рассказывает Татьяна Викторовна, – жильцам было разъяснено: чтобы жэк мог выполнить работы, необходимо сделать предоплату. Люди откликнулись, на счет предприятия поступило около 4 тыс. грн., и мы смогли заменить некоторые стояки с первого по пятый этаж, отремонтировать разводку в подвале.
После того как жильцы увидели результат, говорить с ними о ремонте кровли стало проще. В самом деле, стоит ли мириться с неполадками, ожидая, пока жэк получит необходимые средства, если их можно устранить уже сегодня? По словам Т.В. Грипас, люди согласились сделать предоплату и для ремонта кровли, поэтому работы будут продолжены.
И это не единственный дом, где жильцы откликнулись на предложение принять посильное участие в финансировании ремонтных работ. На ул. Виноградной, 46 за счет предоплаты жэк смог поменять часть подвальной разводки во втором подъезде. Теперь идет разъяснительная работа относительно такого же ремонта в третьем. Люди, как оказалось, видя результаты труда, согласны работать на «паритетных» основах. Большую помощь оказывают «домоуправы» из числа наиболее активных и сознательных жильцов. Получив в жэке списки должников, они проводят беседы с соседями, выясняют причины неоплаты, и в результате иногда удается найти тот недостающий «мостик» между жильцами и жэком, который помогает выйти из замкнутого круга неплатежей. Без этого силами одного только предприятия было бы трудно осилить сложные и весьма дорогостоящие работы, связанные с ремонтами кровель, межпанельных швов, внутридомовых разводок систем отопления и водоснабжения, от которых в большой мере зависит техническое состояние домов и в итоге комфортное проживание его обитателей.
