Ещё одна инициатива президента, под названием “Доступное жильё” должна заработать уже в этом месяце. Правительство утвердило постановление, где указан механизм льготного кредитования. Люди смогут брать ипотеку под три процента годовых, тогда как нынешние ставки в коммерческих банках – не ниже двадцати процентов. Чиновники обещают – ежемесячный платёж составит полторы-две тысячи гривен. Кто же сможет взять такой кредит – узнавал Максим Урлапов.
Вот основные условия программы “Доступное жильё”. Заёмщику сразу нужно внести 25% стоимости квартиры. Оставшуюся сумму он может взять в кредит. Процентная ставка банка должна быть шестнадцать процентов годовых. Из них человек платит только три. Остальные 13 финучреждению компенсирует государство. Срок кредитования – 15 лет.
Максим Урлапов, корреспондент:
– Квартиру в уже готовом доме по этой программе не купишь. Льготные кредиты будут выдаваться лишь на приобретение жилья на первичном рынке. Причем приоритетом станут долгострои.
Дом должен быть закончен минимум на семьдесят процентов, решили в правительстве. На льготный кредит, прежде всего, смогут претендовать те, кто состоит на квартирном учёте. Базовым банком программы станет “Ощадбанк”, но в дальнейшем к ней присоединятся и другие крупные финучреждения. Чтобы стать участником проекта – регистрироваться нигде не нужно.
Анатолий Близнюк, министр регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины:
– А в “Ощадбанк” після дев’ятого травня, після празників, вже можна йти і задавати питання – отримувати документи, які потрібні для цього. Люди також можуть це побачити на сайті Мінрегіону.
Кредит хоть и льготный, но людям с очень низкими доходами он не светит. Семья из трёх человек должна зарабатывать не менее пятидесяти пяти тысяч гривен в год. Например, если муж и жена получают по две тысячи триста гривен в месяц – этого уже достаточно. С другой стороны – годовой доход не может превышать четырёхсот тысяч гривен. Не бедная, но и не богатая, семья Рыбалко под эти условия подходит. Ютятся в однокомнатной квартире. Но ещё не решили – становиться ли участниками программы.
Александр Рыбалко, житель Киева:
– Если человек уверен, что это дом будет сдан, будут соблюдены сроки и гарантии – он продаст даже свое жилье. И этой сумы должно хватить, такую сумму можно найти. Но, я думаю, что многих людей останавливает то, что нет гарантий на этом рынке сейчас.
В правительстве же убеждают – все риски минимизированы. На программу “Доступное жильё” выделена рекордная сумма – один миллиард гривен. Благодаря этому квартиры смогут купить около тридцати тысяч семей, подсчитали чиновники. Список компаний-застройщиков и объектов, которые попадут в эту программу, обещают огласить в ближайшее время.
